Für einen Neubau mit Kindertagesstätte und Wohnungen in der Karlsruher Waldstadt hat DGJ Architektur 2022 gemeinsam mit dem Holzbauunternehmen Baumgarten GmbH an einer Mehrfachbeauftragung der Evangelischen Stiftung Pflege Schönau teilgenommen. Der Entwurf in Holzbauweise erreichte den 2. Rang. Leitmotiv ist der Baumbestand der Siedlung: Jede Wohnung erhält in jedem Geschoss einen Balkon, der das Grün der Umgebung zum Teil des täglichen Wohnens macht.
Das Grundstück an der Insterburger Straße liegt an einer Nahtstelle zwischen den Zeilenbauten im Osten und den niedrigeren Reihen- und Hofhäusern im Westen. Zwei Baukörper vermitteln zwischen beiden: ein dreigeschossiges Gebäude mit der fünfgruppigen Kita in den unteren beiden Geschossen und Wohnungen darüber sowie eine fünfgeschossige Wohnzeile. Insgesamt sind 37 Wohnungen vorgesehen. Die Gebäude liegen an einem gemeinsamen grünen Hof, die Blicke in die umgebenden Grünräume bleiben frei, und der erhaltenswerte Baumbestand bleibt bestehen.
Die Bewohnerinnen und Bewohner können ihre Balkone begrünen. Damit diese Großzügigkeit für alle Wohnungen bezahlbar bleibt, wurde eine einfache Konstruktion entwickelt: Auf auskragende Holzbalken werden Betonplatten aufgelegt, die sich in großer Stückzahl günstig herstellen lassen. Auch der Hof und der Garten der Kita sind durchgehend bepflanzt und setzen die Waldstadt mit ihren Grünräumen fort. Begrünte Dächer halten nach dem Prinzip der Schwammstadt Regenwasser auf dem Grundstück zurück.
In der Kita empfängt ein großzügiges Foyer Kinder und Eltern. Zusammen mit Garderobe, Bistro, Zugang zum Garten und dem zweigeschossigen Treppenraum bildet es den Treffpunkt des Hauses. Eine zentrale Achse gibt den Kindern Orientierung, die Treppe bindet die Gruppenräume im Obergeschoss selbstverständlich ein. Alle Gruppen- und Aufenthaltsräume öffnen sich zum Garten.
Oberirdisch sind die Gebäude als Holzskelettbau mit Brettstapeldecken geplant. Wand- und Fassadenelemente werden mit fertigen Oberflächen vorgefertigt angeliefert. Das senkt Kosten und Bauzeit und erhöht die Qualität. Die Gebäudehülle erreicht Passivhausstandard, den geringen verbleibenden Wärmebedarf deckt die Fernwärme, Photovoltaik auf den Dächern erzeugt Strom.
Projekt:
Neubau Kindertagesstätte und 37 Wohnungen in Holzbauweise
Ort:
Karlsruhe-Waldstadt, Insterburger Straße
Ausloberin:
Evangelische Stiftung Pflege Schönau, Heidelberg
Verfahren:
Mehrfachbeauftragung im nicht offenen Verfahren mit sieben Planungsteams aus Architektur und Holzbau
Ergebnis:
2. Rang
Holzbau:
Baumgarten GmbH, Ebersburg
Jahr:
2022
