dgj228 Gemeinsam Suffizient Leben
Auf einem nur rund 313 m2 großen Restgrundstück an der Friedberger Landstraße im Frankfurter Nordend ist ein viergeschossiges Holzhaus mit neun Wohnungen, einer Gemeinschaftsküche, einem Gästezimmer und einer Kita entstanden. Mit 27,8 m2 pro Kopf liegt die private Wohnfläche deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 47,4 m2. Weniger private und mehr gemeinsam genutzte Fläche bedeuten dabei keinen Verzicht, sondern sind ein Angebot an eine Stadt, in der Fläche knapp ist und Wohnraum fehlt.
Kompakte Wohnungen und gemeinschaftlich genutzte Räume gleichen sich aus. Was nicht jede Wohnung für sich vorhalten muss, teilen sich die Bewohnerinnen und Bewohner: die Gemeinschaftsküche als Treffpunkt im Haus, gemeinsame Balkone auf jedem Stockwerk und das Gästezimmer für Besuch. Das spart Fläche, Baukosten und Ressourcen und schafft zugleich Raum für Begegnung. Ein Stützpunkt für Car-Sharing und E-Mobilität steht auch der Nachbarschaft offen. Heute leben im Haus rund 15 Erwachsene und 10 Kinder.
Das Projekt begann als Initiative der Baugruppe Gemeinsam Suffizient Leben. Bereits 2018 wurde das Konzept mit dem Hessischen Preis für Innovation und Gemeinsinn im Wohnungsbau ausgezeichnet. Während der Planung übernahm die Wohnbaugenossenschaft in Frankfurt am Main eG die Bauherrschaft. Die Baugruppe blieb beteiligt: Aus künftigen Eigentümerinnen und Eigentümern wurden Mieterinnen und Mieter, die ihre Wohnform weiter mitgestalten konnten.
Das Tragwerk ist ein von DGJ Architektur entwickelter, vorgefertigter Holzskelettbau ohne Metallverbindungen. Die Holz-Holz-Verbindungen sind überwiegend reversibel, die Grundrisse bleiben veränderbar, und auch die vorgehängte Glasfassade lässt sich demontieren. So kann das Haus auf neue Anforderungen reagieren und später sortenrein zurückgebaut werden.
Das Haus zeigt, dass auch schmale Restgrundstücke in dicht bebauten Stadtteilen Raum für gemeinschaftliches Wohnen bieten und nachhaltige Konstruktionen funktionieren.
Bauherrin
Wohnbaugenossenschaft in Frankfurt am Main eG
Partner
Baugruppe Gemeinsam Suffizient Leben
Pirmin Jung Ingenieure
Verfahren
Konzeptverfahren, 1. Rang
Planung und Fertigstellung
2016 – 2023
BGF
1.080 m2
Fotograf
Thilo Ross
Auszeichnungen und Preise:
- Hessischer Preis für Innovation und Gemeinsinn im Wohnungsbau 2018, 1. Preis in der Kategorie „Konzepte“.
- Shortlist DAM Preis 2025.
- Vorbildliche Bauten im Land Hessen 2026 – Staatspreis für Architektur und Städtebau, Anerkennung in der Kategorie „Architektur“.
